arvo perustuu tietoon

Kiinteistöarvioinnin
digitaaliset työkalut

Sivusto on laadittu avoimuuden ja läpinäkyvyyden periaatteella.
Tietosisältö ja sovellukset on tuotettu tekoälyavusteisesti.
Sovellukset ovat testausvaiheessa ja niissä voi esiintyä virheitä.
Sisällön on tarkistanut Veikko Kustula, AKA/KHK .

🗺️

Karttasovellus

Hae kiinteistötietoja, tarkastele peltolohkoja ja kiinteistöjaotusta sekä ota karttakuvia arviointiraportteihin. Tietolähteenä Maanmittauslaitos ja Ruokavirasto.

Avaa karttasovellus →
📊

Alueanalyysi

Tilastotietoa kunnittain arviokirjaan – väestö, työllisyys, rakennuskanta, kauppahintatilastot sekä AI-pohjaiset analyysitekstit suoraan kopioitavaksi.

Avaa alueanalyysi →
📝

Arviointiteksti

Generoi valmis arviointiteksti suoraan kopioitavaksi – kuntateksti, maa- ja metsätalous, toimitilat, majoitus sekä omakotitalo- ja asuntomarkkinat.

Avaa →
🤖

AI-analyysin opas

Muuta alueanalyysin JSON-data laadukkaaksi arviointitekstiksi tekoälyn avulla. Valmiit kehotteet eri arviointitarkoituksiin.

Avaa opas →
📡

Tietoaineistot karttasovelluksessa

Karttasovelluksen ympäristöanalyysit perustuvat viranomaisten julkisiin paikkatietoaineistoihin. Tässä katsauksessa kerrotaan mistä tiedot haetaan, mitä ne sisältävät ja miten ne esitetään raportissa.

💧

Pohjavesialueet

SYKEn pohjavesialuerekisteri — viisi luokkaa muodostumisalueesta luokka 2:een. Sovellus tunnistaa onko kiinteistö pohjavesialueella vai erityisesti pohjaveden muodostumisalueella.

Lähde: SYKE / INSPIRE Geology WFS
🌊

Tulvavaara-alueet

SYKEn tulvavaarakartoitus viidellä vyöhykkeellä (1/20a–1/250a, meritulva, merkittävä tulvariskialue). Raportti vertaa rakennusten todellista maanpintakorkeutta tulvavedenkorkeuksiin.

Lähde: SYKE / INSPIRE Natural Hazards WFS
⛏️

Maa-ainesten ottopaikat

SYKEn maa-ainesluparekisteri — kalliokivi, sorahiekka ja muut ainekset. Voimassa olevat ja päättyneet luvat. Kattaa noin 95 % voimassa olevista luvista.

Lähde: SYKE / maa-ainesluparekisteri WFS
📐

Rakennusten maanpintakorkeus

MML:n laserkeilausaineistoon perustuva korkeusmalli 2m. Tarkkuus ±0.3–0.5 m. Korkeudet N2000-järjestelmässä — vertailukelpoisia tulvavesikorkeuteen.

Lähde: MML / korkeusmalli 2m (WCS)

📬 Yhteystiedot

Veikko Kustula
Arviointiasiantuntija
HTM, AKA / KHK, LKV
työ OP Koti Pohjoinen 050 5243 121
koti 050 378 4886
työ veikko.kustula@op.fi
koti veikko.kustula@vaisto.com

⚖️ Lakisääteiset