Omakotitalo,  160,0 m2

2 mh+oloh+k+s+kph

94 000,00 €

map Rytmikuja 7, 62200 Kauhava

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Rytmikuja 7, Kauhava, Lauttamus

Viehättävä ja laajasti vuosien varrella remontoitu 50-luvun omakotitalo Kauhavan keskustassa.
Viimeisimmät remontit vuonna 2020 ovat kohdistuneet ikkunoihin, oviin, ulkoverhoukseen sekä pihateihin. Kellarikerroksessa sijaitseva huone on myös remontoitu.

2000-luvun taitteessa mm. käyttövesiputket uusittu, lisäeristys laitettu ulkoseiniin ja samalla uusittu puuverhous ja sadevesijärjestelmät, keittiö kaapistot ja kodinkoneet uusittu, pesuhuone ja saunatilat uusittu vesieristein ja lisäksi kaikki sisäpinnat saaneet uuden ilmeen.

Monipuolinen lämmitysjärjestelmä: öljykeskuslämmitys vesikiertoisin patterein, kaksi ilmalämpöpumppua ja varaava kaunis takka.

Osittain puistoon rajoittuvalla tontilla on runsaasti tilaa leikeille ja harrastuksille. Pihan upea, suuri vaahtera on kuin suoraan sadusta. Suurelta terassilta pääsee nauttimaan kauniista pihasta valokatteen alla vaikka sadesäälläkin.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Kuvat

Rytmikuja 7 kartalla

63.102749,23.035862 Rytmikuja 7, 62200 Kauhava

Perustiedot

Kohdenumero21290230
SijaintiKauhava, Lauttamus
Rytmikuja 7
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä2 mh+oloh+k+s+kph
Huoneiden lukumäärä5
Makuuhuoneiden lukumäärä2
SaunaOma sauna
TakkaTakka. Varaava
ParvekeEi
Asuinpinta-ala160,0 m2
Muut tilat10,0 m2
Kokonaispinta-ala170,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros2 / 2
Rakennusvuosi1952
Käyttöönottovuosi1952
Tehdyt korjaukset ja remontit1999: Käyttövesiputket uusdittu. Kellarikerroksen pesuhuoneen ja saunan lattiat purettu ja valettu uudestaan. Samalla asennettu vesikiertoinen lattialämmitys. Keittiö kaapistot ja kodinkoneet uusittu. Kaikkien huonetilojen lattia ja seinäpinnat uusittu. 2000: Uusittu öljykattila. 2001: Asennettu olohuoneeseen Kerman Saven varaava takka. 2005: Asennettu uusi lasikuituinen öljysäiliö kellariin. 2006: Asennettu lisäeristys (35 mm) ulkoseiniin ja uusittu ulkoverhous. Samalla uusittu sadevesijärjestelmä kaivoineen ja ulko-ovet. 2007: Rakennettu terassi. 2012: Toinen yläkerran makuuhuoneista laajennettu. 2014: Asennettu ilmalämpöpumput 2 kpl. 2018 : vesikatto, rännit ja syöksytorvet
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta94 000,00 €
Myyntihinta94 000,00 €
Kiinteistövero120 €
Lisätietoja maksuistaÖljyä on kulunut noin 1200 litraa vuodessa ja lisäksi puuta on poltettu noin 10 kuutiota.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausMuita tiloja ovat tilava kuisti sisääntulon yhteydessä, tilava noin 40 m2 terassi olohuoneen puolella, yläkerran sivukkaat sekä kellarikerroksen kaksi huonetta, joista toinen soveltuu harraste- tai vierashuoneeksi ja toisessa on öljysäiliö ja runsaasti lämmintä säilytystilaa. Kellarikerroksessa on myös pannuhuone ja kaksi erillistä lukittavaa varastokoppia.
SeinätSeinät on remontin yhteydessä suoristettu ja tapetoitu ja osittain puolipaneloitu.
LattiaLattiat ovat pääasiassa muovimattoa ja toisen yläkerran makuuhuoneen osalta laminaattia. Kellarikerroksen lattia on osittain maalattua betonia.
KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Tasot: laminaatti
Seinät: tapetti
Lattia: muovi
Liesi/uuni: keraaminen
OlohuoneOlohuoneessa Kerman Saven varaava kaunis takka.
Seinät: tapetti
Lattia: muovi
MakuuhuoneSeinät: tapetti
Lattia: muovi, laminaatti
KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili
Seinät: kaakeli, maalattu, puu
Lattia: laatta
Erillinen WCYksi WC alakerrassa eteisen yhteydessä ja toinen WC yläkerrassa.
Lattia: muovi
Seinät: kaakeli, maalattu
Lukumäärä: 2
Saunan kiuasPuukiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatRunsaasti kylmää ja lämmintä säilytystilaa sekä sisällä että ulkona olevassa autotalli/varastossa.

Lisätiedot

YleiskuntoPohjanmaan Kiinteistötutkinta kuntotarkastus 19.11.2020. Raportin saa välittäjältä.
LämmitysjärjestelmäÖljykeskuslämmitys, ilmalämpöpumppu ja varaava takka
Kiinteistötunnus233-401-1-340
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2 000,0 m2
RakennusmateriaaliPuu, betoni
KattoTyyppi: Harja
Kate: Peltikatto
Kunto: Hyvä (2018)
ViemäriKunnan
EnergiatodistusKyllä
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaRoskasäiliö ja lipputanko.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
LisätietojaSähköliittymä siirtyy. Muita siirtyviä liittymiä: Vesi- ja viemäriliittymät

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaikki Kauhavan keskustan palvelut kävelymatkan päässä.

Välitysliike

Yhteystiedot LKV Vaisto Oy
Kauppatie 52, 62200 Kauhava
veikko.kustula@vaisto.com
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: