Omakotitalo,  210,0 m2

4h+k+s; 2h+kk+kph, tupak+kph

90 000,00 €

map Nikkarinkuja 2, 62200 Kauhava

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Nikkarinkuja 2, Kauhava, Alakylä

Edullista asumista monipuolisessa omakotitalossa keskustan palvelujen kupeessa. Kattavasti peruskorjattu kiinteistö pitää sisällään kolme erillistä huoneistoa, kukin omalla sisäänkäynnillä. Huoneistojen tilat ja materiaalit kuvattu alla erikseen (Huoneisto 1, Huoneisto 2 ja Huoneisto 3).

Erillisten huoneistojen ansiosta kiinteistö soveltuu sekä omakotiasumiseen, asuntosijoituskohteeksi että näiden joustavaan yhdistämiseen. Huoneistot ovat helposti muokattavissa ja tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia oman asumisen ohella esimerkiksi vuokraustoimintaan, toimistotiloiksi tai muiksi toimitiloiksi. Halutessaan osaa tiloista voi kätevästi vuokrata, josta kertyvillä tuloilla saa katettua omia asumiskustannuksia.

Monipuoliset lämmitysjärjestelmät tarjoavat valinnanvaraa ja mahdollisuuden mukautua energian hinnanmuutoksiin. Ullakolla, autokatoksessa ja pihavajassa on runsaasti säilytystilaa. Puutarha-alue on erityisen vehreä ja viihtyisä. Lisäksi pihan betonilaatoitus ja asfalttipinta tarjoavat hyvät pysäköintitilat ja helpottavat puhtaanapitoa. Ympäristö on rauhallinen ja lapsiystävällinen.

Huoneisto 1: 4h + k + s + kph + 2et ( 98 m2)
Huoneisto 2: 1h + tupak + kph + et ( 52 m2)
Huoneisto 3: tupak + kph + et ( 30 m2)

Asuintilojen pinta-ala yhteensä 210 m²
Muiden tilojen pinta-ala 75 m2
Kokonaispinta-ala 285 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Muut huoneistotilat: kellari huoneet 30 m2 ja tekniset tilat 45 m2


Peruskorjaukset
1996 Lämmityskattila uusittu
2002-2003 Keittiö-, sauna-, kylpyhuone- ja eteisremontti, seinien maalaus, käyttövesiputket uusittu, lattialämmitys asennettu (k, s, kph, et), ullakon lämpöeristystä lisätty
2005 Viemärisaneeraus (tarkastuskaivo- kunnan viemäri)
2010 Ilmavesipumppu ja aurinkovesivaraaja asennettu
2012 Lattia-, keittiö ja kylpyhuoneremontti Huoneistossa 2
2014 Rännien ja syöksytorvien uusinta
2015 Öljysäiliö vaihdettu
2017 Kiinteistön viemärisaneeraus (sukitus)
2019 Ilmalämpöpumppu asennettu Huoneistoon 1
2019 ilmalämpöpumppu huoneistoon 3.
2020 Lattiapinnat uusittu Huoneistossa 2 (vinyyli)
2021 Lattiapinnat uusittu Huoneistossa 1 (vinyyli)

Kuvat

Nikkarinkuja 2 kartalla

63.095176,23.033026 Nikkarinkuja 2, 62200 Kauhava

Perustiedot

Kohdenumero20303504
SijaintiKauhava, Alakylä
Nikkarinkuja 2
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h+k+s; 2h+kk+kph, tupak+kph
Huoneiden lukumäärä6
Makuuhuoneiden lukumäärä3
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala210,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaHuoneisto 1: 4h + k + s + kph + 2et ( 98 m2) Huoneisto 2: 1h + tupak + kph + et ( 52 m2) Huoneisto 3: tupak + kph + et ( 30 m2) Muut huoneistotilat: kellari huoneet 30 m2 ja tekniset tilat 20 m2
KuntoHyvä
Kerros2 / 2
Rakennusvuosi1961
Tehdyt korjaukset ja remontit1996 Lämmityskattila uusittu 2002-2003 Keittiö-, sauna-, kylpyhuone- ja eteisremontti, seinien maalaus, käyttövesiputket uusittu, lattialämmitys asennettu (k, s, kph, et), ullakon lämpöeristystä lisätty 2005 Viemärisaneeraus (tarkastuskaivo- kunnan viemäri) 2010 Ilmavesipumppu ja aurinkovesivaraaja asennettu 2012 Lattia-, keittiö ja kylpyhuoneremontti Huoneistossa 2 2014 Rännien ja syöksytorvien uusinta 2015 Öljysäiliö vaihdettu 2017 Kiinteistön viemärisaneeraus (sukitus) 2019 Ilmalämpöpumppu asennettu Huoneistoon 1 2020 Lattiapinnat uusittu Huoneistossa 2 (vinyyli) 2021 Lattiapinnat uusittu Huoneistossa 1 (vinyyli)

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta90 000,00 €
Myyntihinta90 000,00 €
Kiinteistövero193,00 € / vuosi
Lisätietoja maksuistaÖljykulut 1740 €/v (ka 2015-2017) Sähkökulut 2177 €/v (ka 2015-2017) Vesikulut 1126 €/v (ka 2015-2017) Jätehuoltokulut 374 €/v (ka 2015-2017)

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausPuuhuone ja varasto
KeittiöTasot: laminaatti
Seinät: tapetti
Lattia: laatta, laminaatti, vinyyli
Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Liesi/uuni: sähköliesi
OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
Lattia: vinyyli
MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
Lattia: vinyyli
KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneKylpyhuoneen yhteydessä
Saunan kuvausVain yhdessä huoneistossa sauna.
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
Muut huoneetTuulikaappi, Pannuhuone, Terassi

Taloyhtiön lisätiedot

LämmitysjärjestelmäPuu, aurinko, ilmavesipumppu ja öljy
Kiinteistötunnus233-401-2-283
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 335,0 m2
RakennusmateriaaliPuu
KattoPelti
ViemäriKunnan
EnergiatodistusEi ole
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaVuokratulot luokkaa 1470 /kk - kulut 550 /kk = tuotto 920 /kk

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut0,5 km Kauhava
Koulut0,5 km Kauhava

Välitysliike

Yhteystiedot LKV Vaisto Oy
Kauppatie 52, 62200 Kauhava
veikko.kustula@vaisto.com
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: