arvo perustuu tietoon

Kiinteistöarvioinnin
digitaaliset työkalut

Karttasovellus

Hae kiinteistötietoja, tarkastele peltolohkoja ja kiinteistöjaotusta sekä ota karttakuvia arviointiraportteihin. Tietolähteenä Maanmittauslaitos ja Ruokavirasto.

Avaa karttasovellus →

Alueanalyysi

Tilastotietoa kunnittain arviokirjaan – väestö, työllisyys, rakennuskanta, kauppahintatilastot sekä AI-pohjaiset analyysitekstit suoraan kopioitavaksi.

Avaa alueanalyysi →

Arviointiteksti

Generoi valmis arviointiteksti suoraan kopioitavaksi – kuntateksti, maa- ja metsätalous, toimitilat, majoitus sekä omakotitalo- ja asuntomarkkinat.

Avaa →

AI-analyysin opas

Muuta alueanalyysin JSON-data laadukkaaksi arviointitekstiksi tekoälyn avulla. Valmiit kehotteet eri arviointitarkoituksiin.

Avaa opas →

Tietoaineistot karttasovelluksessa

Karttasovelluksen ympäristöanalyysit perustuvat viranomaisten julkisiin paikkatietoaineistoihin. Tässä katsauksessa kerrotaan mistä tiedot haetaan, mitä ne sisältävät ja miten ne esitetään raportissa.

Pohjavesialueet

SYKEn pohjavesialuerekisteri — viisi luokkaa muodostumisalueesta luokka 2:een. Sovellus tunnistaa onko kiinteistö pohjavesialueella vai erityisesti pohjaveden muodostumisalueella.

Lähde: SYKE / INSPIRE Geology WFS

Tulvavaara-alueet

SYKEn tulvavaarakartoitus viidellä vyöhykkeellä (1/20a–1/250a, meritulva, merkittävä tulvariskialue). Raportti vertaa rakennusten todellista maanpintakorkeutta tulvavedenkorkeuksiin.

Lähde: SYKE / INSPIRE Natural Hazards WFS

Maa-ainesten ottopaikat

SYKEn maa-ainesluparekisteri — kalliokivi, sorahiekka ja muut ainekset. Voimassa olevat ja päättyneet luvat. Kattaa noin 95 % voimassa olevista luvista.

Lähde: SYKE / maa-ainesluparekisteri WFS

Rakennusten maanpintakorkeus

MML:n laserkeilausaineistoon perustuva korkeusmalli 2m. Tarkkuus ±0.3–0.5 m. Korkeudet N2000-järjestelmässä — vertailukelpoisia tulvavesikorkeuteen.

Lähde: MML / korkeusmalli 2m (WCS)

Tietoaineistot alueanalyysissä

Alueanalyysin tilastotiedot haetaan suoraan virallisista avoimista rekistereistä. Tässä katsauksessa kerrotaan mistä kukin tieto tulee, mitä JSON-kenttä sisältää ja miten luku on laskettu.

Väestö ja työllisyys

Asukasluku, väestömuutokset, keski-ikä, työllisyysaste, elinkeinorakenne ja yrittäjien osuus kunnittain.

Lähde: StatFin — Kuntien avainluvut 142h

Maatalous ja metsä

Kotieläinmäärät, viljelyala, liha- ja maidontuotanto kunnittain. Puuston tilavuus ja vuosikasvu maakunnittain VMI-aineistosta.

Lähde: Luke — kotlkm, kamama, lihtuo, maitot, VMI

Kiinteistökaupat

Omakotitalot, vapaa-ajan asunnot, pelto- ja metsämaa. Mediaanihinnat, muutokset ja aikasarjat 2020–2025.

Lähde: MML Kiinteistökauppojen tilastopalvelu

Maa-ainesluvat

Lupien lukumäärä, ottomäärät ja keskimääräinen vuosittainen otto koko lupahistorian ajalta. Kalliokivi, sorahiekka ja muu.

Lähde: SYKE — maa-ainesluparekisteri WFS

Vaisto.com

Sivuston on rakentanut Veikko Kustula,

auktorisoitu kiinteistön arvioija (AKA, KHK).

Lue lisää ja ota yhteyttä →