Omakotitalo,  95,0 m2

3 mh+ oloh+k+kph+s

25 000,00 €

map Päällysahontie 174, 62600 Lappajärvi

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Päällysahontie 174, Lappajärvi, Lappajärvi

Myydään rintamamiestalo kauniilla paikalla luonnon keskellä.

Omakotitalo on 1955 rakennettu rintamiestalo, jossa on kolme makuuhuonetta, keittiö ja olohuone sekä kylpyhuone ja sauna. Taloon on ikkunat vaihdettu 70-luvulla.
1980-luvulla on asennettu50 mm lisäeristys sisäpinnoille ja sähköistys uusittu.
Vuonna 2004 rakennettu sähkölämmitteinen sisäsauna ja pesuhuone mukaan lukien uusi lämminvesivaraaja lauteiden alle. Talon vesikatto (pelti) uusittu 2012. Ulkokartanon peltikatto pesty ja maalattu.
Ulkorakennuksessa on sauna ja varastotilaa.

Karvalan venevalkamaan ja uimarantaan vain 3,5 kilometriä.

Mahdollisuus ostaa pelto- ja metsämaata noin 10 hehtaaria. Kysy lisää välittäjältä.

Kuvat

Päällysahontie 174 kartalla

, Päällysahontie 174, 62600 Lappajärvi

Perustiedot

Kohdenumero20450260
SijaintiLappajärvi, Lappajärvi
Päällysahontie 174
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3 mh+ oloh+k+kph+s
Huoneiden lukumäärä5
Makuuhuoneiden lukumäärä3
Asuinpinta-ala95,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaMuut tilat: kellari ja kuisti
Tontin pinta-ala2 447,0 m2
KuntoVälttävä
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi1954

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta25 000,00 €
Myyntihinta25 000,00 €
Kiinteistövero106,00 € / vuosi
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus 9500 Kwh/v

Tilat ja materiaalit

RakennusmateriaaliPuu
KeittiöMuut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu, tapetti
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Lattia: muovi
Liesi/uuni: sähköliesi
OlohuoneSeinät: tapetti
Lattia: muovi
MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
Lattia: muovi
KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
SaunaOma sauna
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta

Lisätiedot

ParvekeEi
LämmitysjärjestelmäSuora sähkö, puuliesi ja ilmalämpöpumppu
Kiinteistötunnus403-402-16-22
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2 447,0 m2
KattoPelti
ViemäriSaostuskaivo
EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta.
EnergialuokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
KaavoitusHaja-asutusalue
Muuta tärkeää tietoaOmistajien tiedossa on seuraavat viat talossa ja ulkorakennuksessa: •1950 luvulla rakennetussa talossa ei oletettavasti ole rakennuksen ympärillä salaojitusta. Talon viemäröinti on toteutettu kolmella betonikaivolla. Wc -ja talousvedet on johdettu muoviputkella ensimmäiseen saostuskaivoon, josta vedet kulkevan toisen välikaivon kautta kolmanteen kaivoon. Kolmannesta kaivosta vedet johdetaan putkella pellon ojaan. Kellarin betonilattiassa ei ole lattiakaivoa, mutta lattian alta on vedetty putki keskimmäiseen viemärikaivoon. •Talon kellariin on joinakin vuosina tullut keväällä vettä, viimeksi keväällä 2019. Omistajien arvion mukaan tämä johtunee siitä, että viimeiseen viemärikaivoon liitetty viemärivesien laskuputki ei toimi normaalisti esim. jäätymisen takia, jolloin kaivon veden pinta nousee ja vettä tulee kellariin. Vesi on saatu poistettua laskemalla kolmannen viemärikaivon veden pintaa uppopumpulla, kunnes laskuputken toiminta palaa normaaliksi. •WC-istuimen putki on joskus kovilla pakkasilla jäätynyt, ilmeisesti siitä syystä, että vesiputki on vedetty ilman eristystä kiinni sokkeliin. •Talon jätevesijärjestelmä täytyy uusia nykyisin voimassa olevien säännösten mukaiseksi. •Ulkorakennuksen saunan ja vesipadan hormista (piipusta) puuttuu rappaus. •Ulkorakennuksen eteläpäädyssä olevan huoneen sisäkatosta on nähtävissä, että katossa on joskus ollut pieni vesivuoto. Ulkorakennuksen ulkokatto on kymmenisen vuotta sitten pesty ja maalattu, mutta omistajilla ei ole tietoa, onko vesivuoto tuolloin korjattu

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut12 km Lappajärvi
Koulut12 km Lappajärvi

Välitysliike

Yhteystiedot LKV Vaisto Oy
Kauppatie 52, 62200 Kauhava
veikko.kustula@vaisto.com
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: